How to Sell Your Home Online

How to Sell Your Home Online

If you've been thinking about selling your home - especially on your own - it's really important to look at the opportunity to sell your home online.

Keep in mind that most people who are looking for a home turn to the web before they look for a real estate agent; they want to be able to get a feel for what's out there and available before they make the commitment. If your home isn't showing up when they look at online listings, you're going to miss a whole lot of prospective buyers.

Of course, selling your home online isn't always just as simple as setting up a website. Selling your home online means understanding that it's important to have your home show up on major real estate websites - and knowing that, when you sell with flat fee MLS it will show up there.

In order to sell your home online, in other words, it is still important to make sure that you've got your bases covered. Just putting your property information and pictures online isn't enough. You have to make sure your home is listed on sites that people, preferably home buyers, are spending time.

sell my property in portugal

David Lovely Professional Bio

David Lovely is a healthcare executive, investor and entrepreneur. He currently runs Health Testing Centers, LLC. One of the largest and oldest direct to consumer lab testing companies in the US. In this capacity, Lovely sold Health Testing Centers to LabCorp and then after 2 years re-acquired the firm. He is also the primary investor in a supplement company called Travel Vitamins (travelvitamins.com).

Through his investment company, Lovely Ventures, Lovely has also made various real estate investments and maintains angel investor status in several ongoing start-ups.

Prior to working healthcare David Lovely was in the travel category. He co-founded Performance Media Group which was acquired by Northstar Travel Group. He was also an investor in various private aviation companies including OneSky Jets. Before becoming an investor/ entrepreneur he worked with Carl Icahn to help consolidate his various travel related businesses including lowestfare.com, the Stratosphere Hotel and Casino and Maupintour. Lovely also spent time at Travel Agent Magazine, Cayman Airways and Certified Vacations.

Originally from New Haven, CT, David Lovely currently lives in Bucks County, PA on a bucolic farm with his wife and 4 kids.

David Lovely

How To Choose A Home Renovation Contractor

How To Choose A Home Renovation Contractor

Home renovation not only boosts the value of the home, but also improves the home appeal drastically and renders it a much comfortable place to live. In order to carry out the renovation of your property, you will require a renovation contractor. Owing to the large number of renovation contractors available in the market, it becomes quite difficult to opt for the right one.

An efficient renovation contractor is a must for carrying out successful home renovation. As per the renovation experts, it is always good to have a clear plan of action for reaching the right terminus. Hence, it is extremely important to be acquainted with the basic requirements well in advance while opting for the home renovation contractor. For selecting the best renovation contractor for your home, make sure you adhere to the following three crucial steps:

Request testimonials from various authentic sources:

The appropriate approach of figuring out the best renovation contractor for your home is to seek advice by the recommendation of authentic sources such as your relatives, friends, neighbors, etc. Moreover, it is extremely important to adjudge the extent and budget of your project while finalizing the expert for your home. Apart from seeking advice from your relatives and friends, you can seek valuable guidance from various advertising boards and hardware shops. This will help you in taking the final decision. Moreover, some of the insurance firms also offer essential advice pertaining to the home renovation experts. You can also resort to the advice of local contracting institutions as the information furnished by them is authentic and reliable.

Preparation of a potential contractor bid for your home renovation project:

The bidding procedure is one of the best methods of selecting the services of a reliable and efficient renovation expert for your home. During the process of renovating your home, you must bid for at least 3 renovation experts. This will allow them to develop the best plan for your dream home. In order to widen your scope for the selection of renovation expert, you can bid for more than one expert and thereafter choose from the available alternatives as per your preferences.

Confirmation of the contractor information:

In order to assure the reliability of your home renovator, it is always good to verify and talk about the authenticity of the expert. Ranging from their job location to previous clientele, you should inquire about every minute detail. You can also seek for referrals and even call them up for obtaining the right reviews of the project undertaken by the company in the past. In order to verify the legitimacy of the company to a greater extent, you can also verify the permit of the service provider and the date of expiry. You can also cross check the details of the company enlisted in the organization from which the company is affiliated.

Home Renovations

The magnificent Phang Nga Bay is one of Thailand's most popular destinations

 The magnificent Phang Nga Bay is one of Thailand's most popular destinations, where crowds of people travel here from other nearby islands and beaches. Not only is the stunning bay a great place to enjoy, but the province also has several other attractions that make it a popular destination for tourists and locals. Staying in Phang Nga Town will allow you to start your day early and beat the crowds, as you can stay in the city while heading to the main breathtaking sights of the bay. 

In Phang Nga it is not possible to rent a car, but in Khao Lak, Krabi and Phuket you can rent cars and the travel time is shortened. The cost of a boat trip is often cheaper than a trip from PhUKet to Koh Phi Phi and Krabu, and in general it is cheaper to travel by boat than by sea. In general, the cost of boat trips to Phung Phong is cheaper than a plane or train ride, and the travel times are reduced, especially in the early morning hours. 

Leave the typical tourist trails and spend a few days in Phang Nga to discover its charm. Tamtapan Road, 500 m along, there are temples and caves within walking distance, along with some of the most beautiful beaches in the country. 

You can stay in Phang Nga within a few hours from the city centre or even within an hour drive from the capital. 

You will have no problem finding short and long-haul buses that connect the city regularly with Phuket, Bangkok, Ranong and Hat Yai. Thailand's state railway operates a number of trains from Phang Nga to the city centre and other parts of the country. 

If you are lucky, you can make the trip to Phang Nga by getting off at Surat Thani Station and then taking a bus for two hours. In the evening there are fewer buses, so that you can take the bus on a free day at Chiang Mai Airport or Phuket Airport. 

If you want a taste of real Phuket, you don't have to go to the old town, as it is only a few blocks from Phang Nga. 

If you don't have time to visit all ten restaurants in our Phuket food guide, we recommend starting with four. Divide your time on the island into a list of must-have restaurants and restaurants where you can eat in any city. 

Most of the inhabitants of Phuket are Thai Buddhists, and there are almost 40 Buddhist temples all over the island. If you stay away from Patong beach, you can avoid most overbuildings, expensive prices and crowds and see how beautiful it is. Our guide to PhUKet will give you the best places to visit and help you plan your best trip to the islands. It will tell you how to save money, forget about it and save money, as well as give you tips and tricks on how to keep it all in mind. 

Phang Nga Bay is known for its dramatic scenery, which gives the limestone islands a unique sight. Lined by limestone cliffs and caves, the magnificent emerald waters form a beautiful bay, and there are many beautiful sights to see. 

Don't worry, we went to Phuket last month and decided to make a day trip to the Ao Phang Nga National Park, and we did it, although we have been to Phuket many times. Phang's NGA is located in the south of Thailand in the Andaman Sea and borders the provinces of Surat Thani, Chonburi, Nakhon Ratchasima and Chiang Mai. 

Phangs Nga is also known as one of the most beautiful national parks in the world and after Phuket the second largest national park in Thailand. Here we were on a national park tour that offered a great view of the beauty of nature that is Phang'Nga. Lunch in the pleasant restaurant overlooking the sea or visit a local restaurant to enjoy a delicious meal. 

Alternatively, you can drive a kilometer further south on the main road and you will arrive at a small sandy beach marked by a short and easy path that leads to the same beach. Here you can either drive home to Phuket, where you will also have to explore the north, or continue your journey. Thailand is not exactly adventurous, but it is a wonderful and varied destination and here is a great place to return home and continue our travels. 

Phang Nga (Phangngaa) is a city on the northern Andaman coast of Thailand and after Phuket the second largest city in Thailand and one of the largest in the world. 

Phang Nga is also the name of the city that serves as the provincial capital, and also a name for the province Phangngaa in Thailand. 

Once you start in Phang Nga, you will be able to beat the crowds that flee during the busiest hours of the day and get a more memorable private experience. Phang's NGA city also serves as the home of Pheng Phong Bay, which is located just a few kilometers south of the city. You can also arrange your visit with a visit to one of our favorite restaurants in the city, such as Chiang Mai, Phung Chai or Phuket. 

ที่เที่ยวพังงา

مقالات

 

مقالات

 

التحليل الأساسي لسوق الصرف الأجنبي Forex

 

ترتبط التغيرات في أسعار العملات العالمية ومواد الخام والمعادن بقائمة طويلة من الأحداث التي تؤثر على الوضع في بلد معين وفي العالم. يمكن أن تكون هذه تغييرات اقتصادية أو سياسية أو كوارث طبيعية. هذه الأحداث يتم دراستها عند إجراء التحليل الأساسي. بنظرة تحليلية للتاريخ، من الممكن تتبع العلاقة المتبادلة بين تبديل رؤساء المؤسسات الكبيرة، ورؤساء الدول، والتغيرات في حجم الإنتاج، مع التقلبات في أزواج العملات وغيرها من الأصول.

على ما يستند التحليل الأساسي؟

إن ما يهم المتداول بالدرجة الأولى هو إمكانية تحقيق ربح بواسطة التنبؤ بالاتجاه الذي سيسلكه الرسم البياني لأداة مالية أثناء بداية / نهاية حدث معين. جزء من التحليل يتضمن دراسة التاريخ التي تسمح بتقييم التقلب وقت نشر الأخبار، اتجاه الترند عند الإعلان عن قيم تزيد أو تقل عن المتوقعة.

المبادئ الرئيسية التي يستند إليها التحليل الأساسي للسوق:

• الأسعار لا تتغير أبداً من تلقاء ذاتها - يوجد دائماً سبب.
• يمكن توقع تأثير العوامل المختلفة على حركة الأسعار.
• إن الحسابات المجراة بشكل صحيح لديناميات العوامل الاقتصادية / السياسية تسمح بالحكم بشكل موثوق على تغيرات الأسعار المستقبلية.
• ظروف القوة القاهرة تؤثر على تقلبات الأسعار، ولكن صعبة التوقع.

يمكن استخدام التحليل الأساسي لسوق الفوركس على حد سواء بشكل مستقل وكذلك بالاقتران مع التحليل الفني. إذ أن التحليل السلبي لحركة الأسعار قد يؤدي لمضاعفات خطيرة كالإغلاق المبكر للصفقات المفتوحة أو تفعّل تلك الأوامر، التي كان المتداول في السابق يعوّل أن تجلب له على الأقل "الصفر" أي عدم الخسارة. هناك رأي بأن صدور الأخبار يخالف مؤقتًا مبادئ التحليل الفني، لذا عند التداول على أساس التحليل الفني، يجب إيقاف العمل به والعودة إليه فقط بعد عودة الإيقاع المعتاد للتقلبات.

أنواع الأخبار التي تؤثر على السوق

لفهم ما هو التحليل الأساسي بسرعة، يمكنك استخدام تقويم الأحداث الاقتصادية على موقع Alpari، حيث يتم الإبلاغ عن الأحداث الأكثر أهمية في بلدان العالم بشكل منتظم. يجب أن تدرس كيفية تأثيرها على أسعار الصرف أو أسعار النفط والمعادن وغيرها من الأصول بشكل منفصل، لأن لا أحد سيكشف عن "السر". من الطرق السهلة لحل المشكلة، دراسة التقويم الاقتصادي والمصادر الأخرى للفترات السابقة وملاحظة تغيرات الأسعار الفعلية على الرسم البياني. يتطلب التحليل الأساسي امتلاك معلومات حول الوضع الحقيقي في الدول التي يخطط فيها المتداول لكسب المال عن طريق التداول بعملتها الوطنية.

وفقا لدرجة التأثير في السوق، تنقسم الأخبار إلى الفئات التالية:

 

• أهمية ضعيفة "Low".
• أهمية متوسطة "Medium".
• أهمية عالية "High".

 

 

 

يمكن استخدام تقويم الأحداث في التحليل الأساسي

 

من الناحية العملية، تتميز الأخبار بقيمة التقلب وقت النشر، وبإمتلاكهم حركة مخططة أو فوضوية أو دافعة تعرقل عملية التداول. ولهذا السبب، قد يتم إغلاق الصفقات قبل الأوان وبحد أدنى من الربح، على الرغم من نشاط ميزة أمر ستوب لوس المتابع "Trailing Stop".

من ناحية أخرى، فإن الربح المحتمل وقت صدور الأخبار شديد الإغراء. ولكن لتحقيق ربح مضمون، تحتاج إلى معرفة اتجاه حركة السعر. وهنا لا غنى عن التحليل الأساسي. يمكن الحصول على الربح من أي خبر، الشيء الرئيسي هو اختيار اللحظة المناسبة عند فتح الصفقة. سيساعدك هذا النهج في تحقيق أكبر قدر من الأرباح، ودخول السوق في قمة، وليس في منتصف العملية، كما يحدث غالبًا عند التداول على الأخبار.

العوامل السياسية التي تؤثر على تغيرات الأسعار

تتأثر قيمة العملة الوطنية لأي دولة بأخبار السياسة الخارجية والداخلية. لذا، فإن عدم الاستقرار يضعف العملة ويخفضها. وخلال فترات الانتخابات الرئاسية والبرلمانية، قد تكون هناك تقلبات ناجمة عن شائعات، غير مؤكدة في كثير من الأحيان. في رأي الخبراء، يتم استفزاز مثل هذه الحالات عن قصد، من أجل استخدام انخفاض أو زيادة مؤقتة في الأسعار لاستخراج الربح.

بعض الأخبار السياسية لا تؤثر بشكل كبير على السوق. على سبيل المثال، موقف لسياسي ما معروف سلفًا، لذلك وقت النشر الرسمي لخطابه، لن يكون هناك تقلبات خاصة في الأسعار. في بعض الأحيان يواجه التجار عوامل غير متوقعة بالنسبة لهم، على سبيل المثال، "إعلان رأي آخر" والتفسير اللاحق "أن الجميع أخطأ في فهمهم". مثل هذا الوضع عادة ما يؤدي إلى حركة اندفاعية لأسعار الأصول نمواً أو هبوطاً وكذلك إلى العودة السريعة إلى ما كانت عليه.

دور الأخبار السياسية في التداول ضئيلة نسبيا. عادة ما يعتبرها التحليل الأساسي للفوركس بمثابة عامل إضافي له تأثير أكبر على منظور المدى الطويل، في حين يتم إجراء التداول قصير الأجل على مؤشرات الاقتصاد.

العوامل الاقتصادية

تعتمد قيمة العملة الوطنية بالمقارنة مع عملات الدول الأخرى على الوضع الاقتصادي في البلد. عند العمل مع أزواج العملات الرائدة، تتم المقارنة عادتاً مع الدولار الأمريكي، أما في الأزواج المتقاطعة، مع العملات الأخرى، لكن الدولار الأمريكي لا يبقى داخلاً في العمليات الحسابية. هذه العلاقة تؤدي إلى حقيقة أن زوج العملات يتفاعل، من جهة، مع أي أخبار أمريكية، ومن ناحية أخرى مع الأحداث في البلد الذي تنتشر فيه العملة "الثانية" للزوج.

المؤشرات الرئيسية لكل دولة هي:

• بيانات عن العمالة. وهي مستوى البطالة، ومقدار إعانة البطالة، والديناميات الإيجابية / السلبية للتغيرات في هذه المؤشرات. ويتم النظر بشكل منفصل في التوظيف في القطاع الصناعي / الزراعي.
• الميزان التجاري، الذي يبين حجم الإنتاجها، أحجام الواردات والصادرات (مؤشر إجمالي لجميع أنواع المنتجات).
• الناتج المحلي الإجمالي (GDP) - إجمالي كمية السلع المنتجة في البلاد، الخدمات المقدمة.
• التغييرات في سياسة البنوك المركزية في كل بلد على حدة، والاتحاد الأوروبي.

تكمن خصوصية سوق الفوركس في حقيقة أنه يجب إجراء التحليل الأساسي في وقت واحد في العديد من البلدان. غالباً ما تعمل الولايات المتحدة كحلقة رئيسية في التنبؤ بمزيد من تحركات الأسعار وظهور الاتجاهات والحفاظ عليها. يمكن لبلد تم تضمين عملته في الزوج المتداول أن يوفر أثراً مكملاً أو معوضاً على تقلبات الأسعار.

تأثير حالات القوة القاهرة على الأسعار

جميع الكوارث الطبيعية (الزلازل، الأعاصير، العواصف، الجفاف، الفيضانات) تؤثر على السوق بطريقة غير متوقعة. مساعدة جزئية للتنبؤ بتأثيرها تأتي من أخبار الأرصاد الجوية، لكن العمل على مثل هذه الحسابات يبقى خطرًا كبيرًا. وينطبق الشيء نفسه على الكوارث التكنوجينية: حيث لا يمكن التنبؤ بها بأي شكل من الأشكال، وسوف يرى التاجر الأثر على السوق "بعد الواقع".

من الأسهل العمل مع العوامل ذات الطبيعة الاجتماعية، والتي تشمل الانقلابات، والصراعات العسكرية، والثورات، والإضرابات. أي اضطراب عام يمكن أن يؤدي إلى انخفاض قيمة العملة الوطنية. اعتمادًا على الزوج المتداول، يمكن للمتاجر ملاحظة زيادة أو نقصان في السعر. التنبؤ بهذه التغييرات يمكن بشرط أن تكون فترة أحداث القوة القاهرة طويلة الأمد.

قواعد استخدام التقويم الاقتصادي

أحدى الأدوات الرئيسية لتاجر الفوركس، الذي يمارس التحليل الأساسي هو التقويم الاقتصادي. أنه يغطي الأحداث الرئيسية في العالم في سياق كل بلد على حدة (حتى تلك التي لها تأثير ضئيل على السوق). في القائمة المنشورة يُشار إلى المؤشرات التاريخية والمتوقعة. وبالنسبة للمتداول، لا يكون لها قيمة إلا إذا كان لديه تنبؤات وضعت مسبقاً: هل ستتأكد توقعات؟ أو هل سيكون الأداء الفعلي هو أفضل أم أسوأ؟ يشير الجدول الاقتصادي إلى الأحداث التي يجب أن نولي لها اهتماما خاصا، ولنوع البيانات التي يجب تحليلها في المقام الأول.

عند التداول على أساس التقويم الاقتصادي، فإن النقاط الأساسية هي:

• كلما ارتفعت أهمية الأخبار، كلما كان من المتوقع ارتفاع معدل تذبذب الزوج. في هذه الحالة، يكون من الصعب التداول بالأوامر السوقية بسبب الضغط العالي على خادم الوسيط، لذلك يُنصح بدخول السوق مقدمًا بمساعدة الأوامر المعلقة.
• عند اتباع نهج طويل الأجل في التداول، ينبغي للمرء أن ينتبه للمنشورات من البنوك المركزية. إذ أن من خلال تحليل السياسات المعلنة يمكن تنبؤ التطور اللاحق للوضع المالي في بلد معين، حلف من البلدان أو في العالم ككل.
• نتيجة لتحليل السياسة السليمة ، من الممكن وضع توقعات للتطوير اللاحق للوضع المالي في بلد واحد ، وهو تحالف من البلدان ، في العالم ككل.
• ينبغي إيلاء اهتمام كبير للتوقعات. إذا كانت البيانات التي تم نشرها للتو أفضل من المتوقعة، فإن نمو قيمة العملة سيكون أكثر احتمالا. وإذا حافظت البيانات على قيمها، فحتى الأخبار "القوية" لن يكون لها تأثير قوي.

 

التحليل الأساسي يمكن اختصاره بالعمل مع التقويم الأقتصادي

يتم عرض جميع الأحداث في التقويم الاقتصادي. عندما يختار المتداول واحدًا أو عددًا محدودًا من أزواج العملات، يوصى بإنشاء فلتر لإخفاء البلدان "غير الضرورية". لذلك، عند تداول الزوج USDJPY، يمكنك عدم التركيز على الأخبار الأوروبية. إذ تتأثر تقلبات الأسعار بالأحداث في الولايات المتحدة الأمريكية وفي آسيا.

تأثير التحليل الأساسي على التقني

إن المناقشات العنيفة حول ما يجب اختياره: تحليل أساسي أو تحليل تقني، عادة ما تتحول إلى قرار بدمج كلا الخيارين. إن التحكم في مستويات الدعم والمقاومة يسمح لك بالتنبؤ باحتمالية تغيير الاتجاه إذا اخترق السعر مستوى قويًا عند نشر الخبر. يمكن لطرق التحليل الأساسي والتقني أن تعزز معاً فعّالية استخدامهما.

يتجلى تأثير التحليل الأساسي لسوق الصرف الأجنبي على التقني في الآتي:

• غالبًا ما تتسبب النبضات الإخبارية في تحطيم الأنماط التي تم إنشاؤها سابقًا، مما يؤدي إلى تغيير الاتجاهات الحالية بشكل كبير. التجار الذين يمارسون التحليل التقني، في هذه الأوقات عادة ما يقومون فقط بمراقبة التغيرات في السوق.
• يستند عدد كبير من استراتيجيات التداول على التصحيح الذي ينتج بعد النبضة الأخبارية. في هذه اللحظات يتم استئناف قواعد التحليل التقني.
• العوامل الأساسية لها الأسبقية على العوامل التقنية. إذا كانت جميع الأخبار تدور حول النمو المحتمل لقيمة أصل معين، فقد تكون الصورة البيانية غير صحيحة (على المدى الطويل).

العمل على الفترات الزمنية H4 وأعلى بالضرورة يجب يتضمن على عناصر التحليل الأساسي. حيث أنه بدون مراعاة الأحداث السياسية والاقتصادية، يصعب تحديد مهام جني الأرباح بكميات كبيرة. إذا نظرت إلى التاريخ، ستلاحظ أن هناك حالات عودة المتكررة إلى نقطة البداية في فترات قصيرة - عدة أيام، الأسابيع.

استراتيجيات التداول على الأخبار

التداول في سوق الفوركس، مع الأخذ بعين الاعتبار الأخبار الاقتصادية / السياسية، متوفرة في الوضع اليدوي وبمساعدة المستشارين الأوتوماتيكيين. يتم تعيين هذا الأخير، اعتمادا على نوع استراتيجية التداول، إما لوقف التداول "بالقرب من الأخبار"، أو على العكس، لتنشيطه. قد يتضمن التحضير لفتح الأوامر التحليل الفني، ولكن بناءً على رغبة المتداول، قد يتم رفضه لصالح التوقعات الاقتصادية.

التداول على الأخبار لديه عدد من الميزات:

• فتح صفقات سوقية ذات احتمالية عالية للربح يكون ممكن عادةً على زوج واحد فقط. إذ أن التنقل بين الرسوم البيانية، ودخول السوق في الوقت المناسب بعدة أزواج يمكن فقط بمساعدة المستشارين أو البرمجيات  سكربت.
• تستخدم الأوامر المعلقة على نطاق واسع. ولكن من الضروري الأخذ بعين الاعتبار خصوصية الافتتاح بـ "أول سعر متوفر". حيث كلما كان الخبر أقوى، زادت احتمالات الانزلاق، وهذا أمر طبيعي.

التجار الذين يفضلون التداول على أساس التحليل الأساسي للفوركس، يجدر بهم متابعة المحللين ذوي الخبرة. بفضل مثل هذه التحاليل المستقلة الغير منحازة، يصبح من الأسهل إدراك ما يدور في السوق والاتجاهات الحالية. ولذلك لعدم توفر الوقت، أو حتى الرغبة في فهم كل شيء بأنفسنا. ويمكن لمثل هذا النهج أن يوفر كفاءة عالية: حيث يتم التحقق من "الإشارات الشخصية" بمعلومات من الخبراء المختصين.

 

 

نفسية المتداول من أسرار النجاح

 

 

 

إن كنت تريد النجاح فى هذا السوق فكن على يقين أن نفسيتك هى العامل الأول والرئيسى وراء نجاحك حيث أنها تسيطر بشكل كامل على أداء تداولاتك بالسوق ، وإن كنت تظن بأن الأمر هين وبسيط فبمجرد أن تفتح حسابك الحقيقى سندرك مدى أهمية الأمر ، وهو الأمر الذى سنناقشه فى مقالنا التالى .

لماذا تربح فى الحساب التجريبي وتخسر فى الحقيقى ؟

هل وقعت فى هذا الأمر ؟ يرجع السبب الأساسى وراء ذلك إلى نفسية المتداول ، فهى العامل الرئيسي وراء هذه الظاهرة العجيبة .

عندما تدخل على الحساب الديمو لا تخسى الخسارة وبالتالى تكون نفسيتك قوية 100% ، حتى أنك تدخل صفقات وتكاد تنساها لأيام طويله حتى تفتح المنصة فى يوم من الأيام لتجد الأرباح الطائلة من هذه الصفقة ، لذلك يعتبر البعض بأن الحساب الديمو ليس أداة تعليمية قوية .

فلماذا تخسر من الحساب الحقيقى إذا ؟؟؟

بالنسبة لخسارتك من الحساب الحقيقى فالسبب الرئيسي وراء يرجع إلى الخوف الذى ينتابك فبمجرد أن تدخل صفقة ما تجد الخوف يسيطر عليك وتخشى من خسارتها وهو الأمر الذى يؤدى للخسارة لا محالة .

 50% من نسبة نجاحك بالسوق ترجع إلى النفسية

هل تعلم أن نسبة نجاحك فى سوق الفوركس 50% منها يرجع إلى نفسية المتداول ، و35% منها يرجع إلى إدارة رأس المال الصارمة ، أما نقطة الدخول فنسبتها فقط 15% ، وعلى الرغم من ذلك يركز أغلب المتداولين على نقطة الدخول ويتركوا ما دونها وهو بالكاد سبب خسارة البعض .

رأس المال يزيد بالتراكم

أغلب المتداولين يظنون أنهم سيزيدون من أرباحهم إذا خاطروا بحسابهم ودخلوا صفقات كثيرة بلوتات كبيرة , ولكن غالبا ما ينتهى بهم الأمر إلى الخسارة , والقاعدة تقول بأن رأس المال يزيد بالتراكم , أى أنك إن أردت الوصول لمليون دولار من حساب ألف دولار تستطيع ولكن إن حسبتها بالعقل وليس بالعاطفة .

الحسابات العاطفية أنك تحل الألف إلى مليون فى سنة أو سنتين وهو أمر يلعب على النفسية بشكل كبير وتجد نفسك فى صراع دائم وترغب فى الوصول إلى الربح بأى وسيلة كانت , أما الحساب العقلانى هو أنك قد تصل لهذ الربح ولكن بعد 4 سنوات أو خمس سنوات إن إتبعت إدارة رأس مال صارمة , وهى نسبة معقولة جدا وليس بها أى غلو , لذلك كن على يقين أنك ستصل لما تريد ولكن إن تحركت بخطوات ثابته يوم بعد يوم

 

 ------------------

 

 

مؤشر RSI وطرق التداول به

 

 

كلنا يعرف مؤشر القوة النسبية والذى يرمز له بالرمز RSI ، ولكن بعضنا يجهل كيفية التداول به ، دعنا نبدأ القصة من أولها .

ماهية مؤشر RSI ؟

يعتبر مؤشر ال RSI واحد من أهم المؤشرات التى سنعرضها خلال دورة تعليم الفوركس , فهو واحد من أهم وأقوى المؤشرات التقنية والذى يتم إضافته من خلال منصة التداول ذاتها ، وهو يقيس القوة الحالية والتاريخية لحركة الزوج على أساس سعر الإغلاق لآخر فترة تداول ، ويسمى أيضا بأحد مؤشرات الزخم حيث أنه يقيس سرعة وحجم حركة الأسعار فى السوق .

مستويات المؤشر

بمجرد ضبط المؤشر على المنصة تجد مستوياته واضحة أمامك فهو يقيس ما بين ال 0 و 100 ، والوضع الافتراضى للمؤشر أن يكون به خطين أفقيين أحدهما على مستوى ال 70 والآخر على مستوى ال 30 ، بالإضافة إلى مستوى ال 50 بالمنتصف وهو يشير لأفضل نقطة لجنى الأرباح ، ويعبر المؤشر عن بيانات السوق فى فترة 14 يوم فقط ، ويمكنك تغيير هذه الإعدادات كما تشاء من خلال منصة التداول .

متى نبيع ومتى نشترى على المؤشر ؟

بمراقبة المؤشر سوف تجده يتحرك ما بين مستويي ال 70 وال 30 فإن وجدته ملامس لمستوى ال 70 فهذا يعنى أن سعر الزوج فى حالة تشبع شرائى واقترب وقت البيع ، أما إن وجدته ملامس لمستوى ال 30 فهذا يعنى أن حركة السعر فى تشبع بيعى وحان وقت الشراء .

هل يتجاوز المؤشر مستوى ال 70 أو ال 30 ؟

لا تظن أن السعر لا يتجاوز مستويات المؤشر , بل إنه قد يتسبب الضغط البيعى البالغ إلى إرتفاع المؤشر وتجاوزه لمستوى ال 80 وقد يذهب حتى لمستوى ال 90 وهو ما يشير إلى مزيد من الصعود بمخالفة مستوى المؤشر .

وبالطبع فى الشراء الأمر بالمثل فقد تجد مستوى المؤشر يتجه إلى ال 20 أو ال 10 بسبب تحرك الأسعار بقوة , وعادة تجد هذه الحركة السريعة وقت الأخبار .

يجب دعم هذا المؤشر مع آخر

لا أنصحك عزيزى المتداول بالإعتماد على هذا المؤشر وحده فى بناء تحليلك ودخول صفقاتك فهذا المؤشر قد يعطيك نتائج كاذبة فى بعض الأحيان وتجد أن إشارة البيع أو الشراء ليست دقيقة ويكمل السعر صعودا أو هبوطا على الرغم من وصوله لحد المستوى الأقصى , لذلك يجب دعمه بأحد المؤشرات التى تنقى فرص التداول .

 

معايير إختيار شركات الفوركس

 

عزيزى المتداول هل تظن أن شركة التداول التى تتعامل معها قوية وتراخيصها ممتازة ولا تحتاج تغييرها يوما ؟؟ إن كنت تظن ذلك فعلا، فهل إتبعت المعايير السليمة عند إختيارك للشركة التى تتعامل معها ؟؟

دعنا نتفق أولا أن هذه الشركة هى كيان تأتمنه على أموالك الحالية، بالإضافة إلى أرباحك والتى نتمنى جميعا أن تبلغ مبالغ طائلة، وبالتالى فتعتبر هذه النقطة أهم أمر فى تداولك للفوركس وقد تأخذ المرتبة الأولى قبل تعلمك لكيفية التداول فى الأساس , لأنك قد تتعلم وترهق نفسك لسنوات حتى تربح من السوق , وبعد أن تحقق الأرباح الطائلة التى متى تمنيتها تكتشف أنك ضحية لنصب بروكر ليس له أية تراخيص أو أى مصداقية , وتجد أن أموالك ذهبت أدراج الرياح , لذلك يجب أن تهتم جيدا بمعايير إختيار الشركات .

ترخيص قوى يطمئن القلوب  

فى البداية أنصحك بالبحث عن شركة حاصلة على ترخيص قوى ليطمئن قلبك فى البداية , على سبيل المثال لا الحصر ترخيص هيئة التفويض المالى البريطانى والذى يرمز له بالرمز FCA , أو التنظيم المالي الأمريكي والمعروف بالرمز NFA فهذين أهم ترخيصين على الإطلاق فهى ذات صلاحيات واسعة ومعايير الجودة التى تتطلبها كبيرة جدا الأمر الذى يزيد من مصداقية الشركة .

خدمة عملاء قوية ومتفانية  

من أهم معايير إختيار شركة التداول أن تكون خدمة العملاء بها قوية ومتفانية فى العمل , لا أن تختار شركة ذات خدمة عملاء ضعيفة ففى الحالة الأخيرة سوف لن تحل أى مشكلة لك قد تواجهك بالإضافة إلى المتاعب التى ستجدها بشكل يومى فى تعاملاتك .

كما يجب أن تتمتع خدمة العملاء بمميزات الدردشة الحية , بالإضافة إلى الإتصال الهاتفى وذلك لكى تساعدك فى أى مشكلة تواجهك بأسرع وتيرة ممكنة .

برنامج تداول عصرى ومتطور  

يجب أن تختار شركة وساطة لها برنامج تداول قوى ومتطور ويعمل على جميع الأجهزة , فنحن فى عصر متطور ولا نحب أن نحتبس أمام الشارت لا نتحرك , بل نحب الحركة وعدم التواجد فى مكان واحد , لذلك فيجب عليك إختيار الشركة ذات برامج التداول التى تحاكى العصر لكى تساعدك فى التنقل كما تشاء دون التأثير على وتيرة تداولاتك .

طرق الدفع السهلة والمتعددة  

أما بخصوص طرق الدفع فهى واحده من أهم الخدمات التى تساعد العملاء فى تعاملاته مع الشركة , فيجب أن تراعى هذا الأمر وتجعله من الأساسيات , يجب أن تكون وسائل الدفع منها البنوك الإلكترونية والحوالات البنكية وغيرها من الطرق التى تعطى للعميل مزيد من البدائل حتى لا يتوقف عند نقطة معينة تحول بينه وبين الإستمرار فى التداول .

التحاليل الفنية الخاصة بالشركات طوق نجاة المتداول  

بعض شركات التداول تزود عملائها بخدمة التحليل الفنى والتى يتم إرسالها كل بداية سوق , فتجد تحليلات فنية مع إفتتاح السوق الأوروبي , وتحليلات أخرى مع إفتتاح السوق الأمريكي , فلا تظن أن هذه التحليلات مجرد حشو , بل إنها تساعد المتداول كثيرا في تداولاته , فقد تعكس عليك صفقة ما وتبحث جاهدا عن شخص يدلك على الترند الصحيح , لذلك أنصحك بإختيار الشركة التى تقدم هذه الخدمة .

الرافعة المالية  

أما الرافعة المالية فيجب أن تبحث عنها فى الشركة التى تتعامل معها , حاول أن تجد رافعة مالية ما بين 1:400 و 1:500 فستساعدك كثيرا فى تداولاتك بالإضافة إلى المارجن الذى سيمكنك من دخول حجم تداول كبير ويمكنك ضبطه ببساطة لو إتبعت إدارة رأس مال قوية .

تعدد أنواع الحسابات وبالأخص الحساب المايكرو  

فى إختيارك للبروكر الذى تتعامل معه أنصحك بمن لديه حسابات مصغرة أى الحسابات المايكرو , فبعض الشركات لا يسمح بهذا النوع من الحسابات , ويعتبر هذا النوع من الحسابات واحد من أهم المعايير التى تساعدك وبشكل كبير فى التداول بمخاطرة بسيطة , كما تسمح لك بإغلاق الصفقات جزئيا وليس كليا .

 

كل هذه المعايير تعتبر من أهم ما يكون للبدء فى تداولات صحيحة ويجب أخذها جميعا بالإعتبار دون إهمال أى نقطة فيها حتى تتمكن من البدء فى تداولاتك مع بروكر إحترافى يساعدك على جنى الأرباح .

 

 

طريق النجاح بالفوركس سهل لمن يريد

هل تظن أن الربح من سوق الفوركس والنجاح فيه أمر مستحيل ؟؟ إن كنت تظنه مستحيل عليك فيجب أن تفكر فى الأشخاص الذين حققوا ثروة وأصبحوا من أغنى أغنياء العالم مثل وارن بافيت على سبيل المثال , كيف وصل لما هو عليه إن كان النجاح مستحيل ؟؟

النجاح فى سوق الفوركس ليس مستحيل ولكنه صعب , ولن تتمكن من النجاح فيه طالما أنك تخاطر برأس مالك ولا تتبع خطة واضحة للوصول لما تصبوا إليه , ولكى تربح فى هذا السوق يجب أن تتبع عدة خطوات من أهمها :

• تحديد أهداف قصيرة : يجب عليك أولا أن تحدد لنفسك أهداف ولو قصيرة بحيث أنك كلما حققت هدف منهم تأخذ دفعة للأمام , وهو الأمر الذى يحتاجه العديد من المتداولين حتى يتمكنوا من الوصول للربح الدائم فى السوق .
• بذل الجهد فى تعلم التحليل الفنى وكيفية التداول وطرق وأساليب التعامل مع المؤشرات الفنية المختلفة والتى تساعدك فى الوصول لأهدافك فى سوق الفوركس .
• بناء خطة عمل واضحة الأهداف , مع تدوين أهم العوامل التى تحرك السوق من أخبار وأحداث إقتصادية وغيرها من الأحداث التى تساعد وبشكل كبير على تحرك الأسعار بقوة , فما عليك إلا أن تقوم بتحديد الخطة ووتيرة العمل بالإضافة إلى تحديد خطة إدارة رأس مال واضحة للبدء فى تطبيقها .
• ضرورة كتابه أسباب خسارتك فى الصفقات بعد إنتهائها , كما أنصحك بكتابة العوامل التى أدت إلى نجاح صفقاتك الرابحة , فهذه النقطة واحدة من أهم النقاط التى تساعدك فى معرفة أسباب خسارتك وكيفية علاجها .
• عدم تكرار نفس الخطأ مرة أخرى : إن كنت خسرت صفقة ما وكتبت الأسباب التى أدت إلى الخسارة سواء كان السبب مخاطرة عالية أو عدم تحديد إستوب لوز , أو التداول وقت الأخبار , فيجب عدم تكرار نفس الخطأ مرة أخرى أبدا , وهذه هى فائدة تدوين الملاحظات عقب كل صفقة سواء فى ذلك الصفقات الرابحة أو الخاسرة .
• قيم نفسك كل شهر : يجب أن تقيم نفسك كل شهر هل حققت هدفك الشهرى أم لا , وكم حققت منه وكم تبقى , وما هى الأسباب التى تساعدك على تحقيق هدفك الشهر التالي .

كل هذه العوامل إن أتممتها بشكل سليم سيكون الربح حليفك لا محالة , لذا أنصحك بالبدء فى التطبيق لهذه النقاط والتى قد تكون سر نجاحك بهذا السوق

 

 

 

أوقات التداول المثالية

واحد من أهم أسباب الخسارة فى سوق الفوركس هو عدم الدراية الكاملة بأوقات التداول المثالية , فالجهل بهذا الأمر قد يتسبب فى دخولك لصفقات ما أنزل الله بها من سلطان , قد تجد نفسك متوسط بصفقات ويغلق السوق عليك بسبب أحد العطلات الرسمية فى دولة ما , أو بسبب دخولك فى فترة تصفيات للبنوك , أو غيرها من الأوقات التى يتأثر السعر فيها بشكل جنونى .

ساعات تداول الأسواق

بداية كل عملة لدولة ما لها سوق فلا تتداول على اليورو فى السوق الآسيوى , ولا تتداول على الدولار خلال السوق الأوروبى , ولكن تداول على اليورو فى السوق الأوروبى , وتداول على الدولار فى ساعات السوق الأمريكي , أما السوق الآسيوى فلأزواج الين .

سوق سيدنى يفتتح الساعة 00:00 ويغلق الساعة 09:00 بتوقيت السعودية .

سوق طوكيو يفتتح الساعة 02:00 ويغلق الساعة 11:00 بتوقيت السعودية .

سوق لندن يفتتح الساعة 10:00 ويغلق الساعة 19:00 بتوقيت السعودية .

سوق أمريكا يفتتح الساعة 15:00 ويغلق الساعة 00:00 بتوقيت السعودية .

ساعات تداخل الأسواق هامة جدا للتداول الناجح

تعتبر الساعات التى يتداخل فيها الأسواق واحدة من أهم العوال التى تساعدك فى التداول الناجح , ونقصد بتداخل الأسواق أى إجتماع سوقين فى نفس الفترة , وعلى سبيل المثال يكون الأمر كالآتى :

سوق سيدنى وطوكيو يجتمعنا من الساعة 02:00 وحتى الساعة 11:00 بتوقيت السعودية .

سوق لندن – أوروبا وطوكيو يجتمعان من الساعة 09:00 وحتى الساعة 11:00 بتوقيت السعودية .

سوق أمريكا ولندن – أوروبا يجتمعان من الساعة 15:00 وحتى الساعة 19:00 بتوقيت السعودية .

فهذه الفترات تعتبر مهمة جدا فى التداول ويفضل الإنتباه لها حتى تتمكن من الوصول إلى تداولات ناجحة قدر الإمكان .

أيام التداول المثالية

هل تظن أن السوق مفتوح 5 أيام ولمدة 24 ساعة لتتداول عليه بإستمرار ؟ أم أنه يتوجب عليك ألا يخلو حسابك من الصفقات أبدا ؟؟

الجواب بكل بساطة يتوجب عليك دراسة السوق بشكل ملائم ومعرفة أوقات التداول المثالية حتى لا تكن ضحية لصفقات غير ملائمة للسوق .

• بداية لا أنصحك بالتداول يومى الإثنين والجمعة مطلقا لأن السوق لا يكون مستقر فى هذه الفترة على الإطلاق , فنصيحتى لك أن تحصر تداولاتك فى أيام الثلاثاء والأربعاء والخميس .
• فترة عمل السوق فى أوروبا ويكون محصور ما بين الساعة 10 وحتى الساعة 19:00 .

إحذر التداول فى هذه الأوقات

أما الأوقات التى يحظر عليك التداول فيها فتنحصر فى أيام العطلات والأعياد الرسمية , بالإضافة إلى أوقات صدور الأخبار حيث يتحرك السوق بشل عنيف جدا فى هذه الأحيان , أضف إلى ذلك أول ساعة فى إفتتاح السوق يوم الإثنين الساعة 00:00 , وأهم فترة والتى يغفل عنها كثير من المتداولين هى فترة إستراحة الغذاء بالولايات المتحدة الأمريكية من الساعة 19:30 وحتى الساعة 20:15 .

 

 

القواعد الذهبية للربح من الفوركس

هناك العديد من القواعد الأساسية والهامة التى تساعدك فى جنى الأرباح بكل دائم من هذا السوق , وينبغى قبل أن تعرف هذه القواعد الذهبية أن تتعلم التحليل الفنى بشكل كامل وكافى حتى تتمكن من تطبيق هذه النقاط .

·        سوق الفوركس ليس لعاطل : أى أنك لا ينبغى أن تترك عملك الأساسى أو ألا تعمل غير الفوركس , بل يجب أن تجعل الفوركس عملك الثانوى والذى تستطيع الجمع بينه وبين أى عمل آخر حتى تتمكن من جمع الخيرين , بالإضافة إلى ذلك فإن نفسيتك ستتأثر لا محالة إن كانت الفوركس هى مصدر دخلك الوحيد .

·        Trend Is My Friend  أو الترند صديقى , يجب عليك ألا تتداول عكس الترند مهما كانت المغريات , ودعك من الصفقات الإرتدادية العاكسة للترند , إن تمكنت من ضبط هذه النقطة فكن على يقين بأنك حصلت نصف طريق النجاح .

تحديد الهدف والإستوب وعدم تغييره مهما كانت المغريات حيث أن تغيير الإستوب كلما عكس السعر يؤدى للمزيد من الخسائر دون أى داعى .

·        لا تتداول متبعا الأمل , فكثير من الخسارى فى هذا المجال يسعون وراء الأمل بحيث تجد المتداول يبحث عن أمل رجوع السعر إلى نقطة دخوله حتى لا يخسر شئ , وتمر ساعة تلو الأخرى ليجد أن خسارته أصبحت أضعاف أضعاف .

·        عدم دخول أى صفقات تعزيزية للصفقات الخاسرة مطلقا , فلا ينبغى لك زيادة حجم عقودك أكثر من اللازم لأنك بذلك تعرض المارجن الخاص بحسابك لخطر داهم قد يؤدى إلى خسارتك لحسابك بالكامل .

·        لا تتداول وقت الأخبار , فالتداول ووقت الأخبار له طريقة معينة وإستراتيجية معينة وقد تصيب أو تخطئ لذلك أعيدك للبند التمهيدى من المقال وهو ألا تتداول فى هذا السوق قبل إتقان علم التحليل الفنى ومعرفة كل ما فى السوق .

·        لا تجمع بين صفقتين فى حسابك , أى لا تدخل صفقة إلا بعد الإنتهاء من الصفقة الحالية , ولعل السبب وراء ذلك يرجع إلى أنك بدخولك العديد من الصفقات تضغط حسابك ومن ثم تضغط المارجن الخاص بك وتكون عرضة لخسارة حسابك فى لحظات .

دخول السوق بناء على أسباب ونقاط دخول واضحة ولا تدخل لمجرد الدخول .

استثمار ناجح